| 新螺蛳湾多项优惠优先招商 老商户首年免租 租金5年不涨 |
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| 2009-02-24 15:59 文章来源：办公室1 |
| 文章类型：转载 内容分类：新闻 |
随着螺蛳湾商业片区正式进入商业业态升级改造，现有的9000多户商户都面临着选择新市场的迫切需求。昨日，官渡区政府召开螺蛳湾国际商贸城项目建设招商新闻发布会，宣布一期工程将在11月竣工并试营业。为吸引老螺蛳湾商户入驻，新螺蛳湾打出了首年免租、租金低于老螺蛳湾并5年内不上涨等优先、优惠措施。
一条龙服务
政府职能部门将驻场办公
总投资320亿元的昆明螺蛳湾国际商贸城及其配套产业项目毗邻新亚洲体育城，位于连接主城与呈贡新城的核心地带，处于彩云北路、广福路交汇处的重要枢纽旁，预计总占地面积7万平方公里，总建筑面积1000万平方米，其中主市场建筑面积500万平方米。目前，施工进度比原定计划提前20天完成地下基础工作，已全面进入地面施工阶段。120万平方米的一期工程计划于4月完成主体市场封顶，11月竣工验收并试营业，2.3万个商铺投入使用。届时，商贸城将免费开通往返于昆明火车站、老螺蛳湾、云纺市场以及主城区人口较密集地方的专线直达公交车。
据官渡区常务副区长刘利升介绍，项目后期，官渡区将成立专业的管委会为商贸城服务，各职能部门将驻场办公，开设窗口，为各经营户提供一条龙服务；成立专门的服务监督咨询中心，接受投诉、咨询服务；设立公安派出所，保障市场片区的治安和秩序。
首年免租金
新螺蛳湾优先招商老商户
新螺蛳湾项目业主、云南中豪置业有限责任公司副总经理薛金根表示，作为云南最大的商贸旗舰项目，螺蛳湾国际商贸城是最有能力、也是唯一能承载老螺蛳湾搬迁后所有经营户统一安排的商贸城。去年9月开工至今，全国范围内已有38000多组商户进行了报名登记。去年12月，项目展开商户资格分类认证工作中，有上万组商户参与，老螺蛳湾及云纺商户占了一半左右。
针对老螺蛳湾及云纺商户这一特殊客户群体，中豪置业将在2月24日到3月5日优先办理申报确认手续，采取优先、优惠措施。如首年免租金、免物业管理费的零物业成本的优惠服务，价格和租金将大大低于目前老螺蛳湾及云纺市场商户租铺价格，5年之内租金不上涨等。薛金根介绍，在招商过程中，他们提倡以租赁模式进入螺蛳湾国际商贸城；对于有特殊经营需要，要求以产权购买模式进驻商贸城的客户，将根据实际情况给予变通处理。
物流直通车
与义乌小商品城信息共享
据介绍，螺蛳湾国际商贸城将引入义乌市场的硬件模式，结合云南本土特色软环境规划进行改造，项目建设规划中，特别设立了名优特色产品区、展销一体化商业空间、电子商务交易平台等。同时，在昆明、义乌两地政府的大力支持下，螺蛳湾国际商贸城将开通物流直通专线和信息交流平台，将义乌小商品城的商品以源头货、源头价直接输送到昆明。还将通过义乌小商品信息中心，建立双向信息交互平台，让新螺蛳湾的商户第一时间共享义乌小商品信息中心的全球商品供求信息和价格信息。在经营管理上，商贸城邀请中国小商品城工商联合会会长何樟兴挂帅，吸纳十余位义乌小商品城的资深管理专家，全国各地及昆明本地数十位商业管理精英。此外，正式运营后，商贸城将建立专项市场运营扶持基金，其中第一批注入资金上千万元，主要用于一期市场的推广和运作。
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2月5日武汉汉正街大型批发市场的火灾，敲响了全国批发市场的消防警钟。据悉，新螺蛳湾一期工程市场地上部分按照二级耐火等级设计，地下部分按照一级耐火等级设计；采用双向双通道多入口导入设计，高标准保证消防安全，使内部物流运输畅通。同时，还借鉴了义乌的设计经验，在市场7个单元之间的分隔部位屋顶设置6个排烟天窗。发生火灾时，排烟天窗能在60秒之内全部打开，满足自动、现场启动、控制室远程启动3种控制方式。
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